<span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD EN VILLA DEL PARQUE – 2 PH SUBDIVIDIDOS CON PATIOS, TERRAZAS Y POTENCIAL DE DESARROLLO</span><div><br></div><div>Ubicada en Condarco 2778, en un entorno residencial consolidado de Villa del Parque, esta propiedad reúne versatilidad, metros y proyección: ideal para vivir, alquilar o desarrollar.</div><div><br></div><div>Se trata de 2 unidades tipo PH ya subdivididas, lo que permite trabajarlas de forma independiente o en conjunto según estrategia de inversión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie cubierta total: 173,13 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie descubierta total: 189,04 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PH 1</span></div><div><br></div><div>68,51 m² cubiertos</div><div>78,98 m² descubiertos</div><div>Garage propio</div><div>Living</div><div>1 dormitorio</div><div>Baño completo</div><div>Patio con parrilla</div><div>Terraza</div><div><br></div><div>Unidad con excelente combinación de espacios interiores y exteriores, ideal para refacción y revalorización.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PH 2</span></div><div><br></div><div>104,62 m² cubiertos</div><div>110,06 m² descubiertos</div><div>3 dormitorios</div><div>1 baño</div><div>Cocina independiente</div><div><span style="font-size: 14px;">Amplio patio con lavadero</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidad amplia, funcional y con gran potencial de actualización.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">UNIDAD APTO CRÉDITO</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POTENCIAL DE DESARROLLO:</span></div><div>El lote permite proyectar Planta Baja + 2 pisos, con un estimado de 638 m² vendibles (sujeto a verificación normativa).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">IDEAL PARA:</span></div><div><br></div><div>Inversores que busquen renta + valorización</div><div>Desarrollo inmobiliario</div><div>Proyecto de refacción integral</div><div>Familia que necesite dos unidades independientes</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Corredor responsable: Facundo Blanco – Matrícula CUCICBA 6187.</span></div><div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.</div><div><br></div><div>Los valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br>